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共同相続の罠(わな)!

共同相続登記 その、信じられない罠(わな)とは!   相続の共有登記は、同時にします   相続については、共有者全員一緒でないと 登記できません 自宅の土地と家を同時にするとか 持っている不動産を全部 …

仲良く分けてねという遺言

仲良くみんなで分けてねという遺言書   遺言書発見したら、 とりあえずは開封しないで戸籍といっしょに家庭裁判所に提出するらしいよ? というような話を聞いたことがありますか 自筆遺言書は、 家庭裁判所で検認をうけ …

調停に弁護士は必要か

調停に弁護士は必要か?   結論としては、 調停手続きでは、弁護士がいなくても特段、 問題はありません。 刑事裁判などと異なり、 代理人をつけるもつけないも本人の自由です ちなみに、調停で、代理人になれるのは、 …

代償金というカラ手形

代償金という空手形(からてがた)   遺産分割のときに、こんなような協議が成立することがあります   被相続人の遺産は、全て相続人Aが取得する Aはその代償として、金500万円を 相続人B、相続人C、 …

押印は、何のため?

で、押印は、何のため? そして誰のため?   近頃、様々な局面で、押印が省略されつつあります。 歓迎すべきことだと思います どう考えても無意味な押印慣行というものがあって、特に 認印を押す、ということの虚しさ、 …

協議書のハンコは誰がもらう?

遺産分割協議書のハンコをもらう時は、 一体誰に頼めばよいのでしょうか?   原則、ご自身で足を運ぶ必要があります 司法書士には、できません。 (弁護士ならOK)   この事例は、何人かで遺産を山分けす …

こんな決済あんな決済#1

こんな決済・あんな決済 その1   まさかね。 土地を買うのに、なんと お金をもってきてない   不動産の決済は、ざっくり言うと 残代金と引換に、司法書士が 登記書類等一式を預かることです 決済日には …

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